Erste netto-null Kohlenstoff Life Sciences & Tech Einrichtung ihrer Art kommt nach Boulder, Colorado

Der für 2024 geplante Neubau Ridgeway Science & Tech wird 112.423 Quadratmeter ideal gelegenen Raum bieten, der vollständig für Weltklasse-Innovation, Zusammenarbeit und Nachhaltigkeit ausgestattet ist

BOULDER, Colo., 26. September 2023 — Das in Boulder ansässige Immobilieninvestment- und Entwicklungsunternehmen Conscience Bay Company (CBC) gab heute bekannt, dass es mit einem neuen, weltklasse Büro-Neubauprojekt, Ridgeway Science & Tech, fortfahren wird, das dringend benötigten flexiblen Büro- und Laborraum bietet, um Colorados aufstrebende Life-Sciences- und Technologiebranchen zu unterstützen.

 

Boulder beherbergt 17 staatlich finanzierte Labore. Neben einer exzellenten Lebensqualität sind wir von Spitzenforschungs- und Bildungseinrichtungen umgeben, profitieren von innovationsfreundlichen Wirtschaftspolitiken, beherbergen den höchsten Anteil an Hochschulabsolventen und die zweithöchste Dichte an Bioingenieuren und Biomediziningenieuren der Nation – all dies hat zu einer überdurchschnittlichen Nachfrage nach hochwertigen Büro- und Laborflächen geführt”, sagte Daniel Aizenman, Director of Development and Design bei CBC. “Mit Ridgeway Science & Tech sahen wir die Möglichkeit, einen flexiblen, hochmodernen Büro- und Laborkomplex zu schaffen, der Durchbrüche in einer Vielzahl von Bereichen ermöglicht – von Biowissenschaften, Biotechnologie, medizinischer Geräteforschung und -produktion bis hin zu Robotik, Luft- und Raumfahrt und Technologie.”

Das Projekt, das kürzlich von der Stadt Boulder genehmigt wurde, wird das erste netto-kohlenstoffneutrale, vollelektrische Life-Sciences-Gebäude und Technologie-Campus in Colorado sein. Der Aufstieg von Boulder zum achtgrößten Life-Sciences-Markt der Nation laut JLL’s 2023 Life Sciences Industry Cluster Rankings unterstreicht die strategische Bedeutung dieser Entwicklung. Das 112.000 Quadratmeter große Projekt soll 2024 beginnen und 2026 abgeschlossen werden.

Ridgeway Science & Tech wird mit modernsten Laborräumen ausgestattet sein, die die Anforderungen der Biosicherheitsstufe 1, 2 und 3 erfüllen. Das Projekt wird auch über Annehmlichkeiten wie einen hochmodernen Gemeinschaftskonferenzraum, einen Spielraum und Lounge, einen Wellnessraum, einen Meditationsraum, einen Innenraum für Fahrräder mit Ladestationen für E-Bikes, 2.500 Quadratmeter Außenterrassen und kollaborative Räume, ein Café vor Ort, ein Fitnessstudio im Freien, einen Joggingpfad vor Ort, Bewässerung mit geringem Wasserverbrauch, wiederherstellende Landschaftsgestaltung, Blüten- und Lebensmittelgärten und Ladestationen für Elektrofahrzeuge verfügen.

Auf jeder Ebene ist dieses Projekt darauf ausgelegt, die höchsten Umwelt-, Sozial- und Unternehmensführungsstandards (ESG) zu erfüllen, einschließlich LEED Platinum, WELL Gold, Wired Score Gold und Zero Energy Zertifizierungen. Das Gebäude wird über eine geothermische Anlage vor Ort, Solarpaneele vor Ort und außerhalb sowie eine perfekt isolierte und luftdichte Hülle verfügen. Die Nähe zum RTD Boulder Junction Depot Square Bahnhof bietet außerdem einen bequemen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und bringt Mieter in nur 45 Minuten zum Denver International Airport. Mieter profitieren auch von der Nähe zu nahegelegenen Fahrradwegen, Freiflächen mit Bergblick, Restaurants und Dienstleistungen.

Zu den wichtigsten Projektpartnern gehören der Gewerbeimmobilienentwickler Prime West, der Entwicklungsdienstleistungen anbieten wird, und das globale Designunternehmen Stantec, das als leitender Architekt, Innenarchitekt, Landschaftsarchitekt und Nachhaltigkeitsberater für das Projekt fungieren wird. Swinerton wird als Generalunternehmer tätig sein.

Don Misner, Joe Health und Jonathan Shirazi von JLL werden die Vermietungsbemühungen für die Immobilie leiten. Für Informationen zur Vermietung, Video-Flythroughs, Ausstattung und Spezifikationen für Ridgeway Science & Tech wenden Sie sich bitte an das Life Sciences Team unter Don.Misner@jll.com oder besuchen Sie www.ridgewayboulder.com.

ÜBER CONSCIENCE BAY COMPANY
Conscience Bay Company ist ein in Colorado ansässiges Immobilieninvestment- und Entwicklungsunternehmen. Angetrieben von der Dringlichkeit des Klimawandels investieren wir in Immobilien und Partnerschaften mit dem Ziel, gesunde Lebensmittel, gesunde Menschen und gesunde Orte zu kultivieren. Unser Portfolio ist bewusst vielfältig und reicht von Büro-, Industrie-, Mischnutzungs- und Mehrfamilienimmobilien entlang der Front Range bis hin zu arbeitenden Farmen und Ranches entlang der Western Slope. Durch unsere langfristigen Investitionen, die aktive Bewirtschaftung, praktische wissenschaftliche Forschung und Förderaktivitäten bringen wir einen ganzheitlichen Ansatz in die Bodeneigentum und -bewirtschaftung ein und denken die Landwirtschaft und die bebaute Umwelt in einer sich erwärmenden Welt neu.

KONTAKT: Alexis Jarvis, alexis@sidecarpr.com, 720-301-9394