MGM Resorts International hat den Verkauf des Betriebs von MGM Northfield Park für 546 Millionen US-Dollar an die Clairvest Group abgeschlossen und damit einen bereits im Oktober letzten Jahres vereinbarten Deal vollendet.
Mit dem nun abgeschlossenen Geschäft geht die operative Kontrolle über das Racino in Ohio an Clairvest über, was dessen 17. Investition im Glücksspielsektor markiert. Es bleibt unklar, ob die Immobilie unter der neuen Eigentümerschaft umbenannt wird.
MGM Northfield Park verfügt über 74.000 Quadratfuß Spielfläche, darunter etwa 1.600 Video-Lotterieterminals, sowie eine eine halbe Meile lange Trabrennbahn, mehrere Gastronomiebetriebe und eine große Veranstaltungsstätte.
Das breitere Portfolio von Clairvest umfasst Assets wie Wyoming Downs, Delaware Park und Meadowlands Racetrack sowie den Spielebetreiber Accel Entertainment.
Bill Hornbuckle, Präsident und CEO von MGM Resorts International, sagte:
MGM Northfield Park ist ein marktführendes Haus, das von einem talentierten Team unterstützt wird, das durchweg herausragende Gästeerlebnisse geliefert hat. Die Immobilie hat eine solide Grundlage. Wir wünschen dem Team und den neuen Eigentümern alles Gute für den weiteren Erfolg.
MGM merkte an, dass der Standort nicht mit seiner „Premium-Portfolio“-Strategie übereinstimmte, obwohl er im Jahr 2025 etwa 142 Millionen US-Dollar an bereinigtem EBITDAR erwirtschaftete. Nach dem Verkauf wird das Unternehmen seinen Mietvertrag mit VICI Properties überarbeiten und die jährliche Miete um etwa 53 Millionen US-Dollar reduzieren.
Der Betreiber erwartet nach Steuern und Transaktionskosten Nettoerlöse in Höhe von etwa 420 Millionen US-Dollar.
Jonathan Halkyard, Chief Financial Officer von MGM, sagte:
Der Abschluss dieser Transaktion unterstreicht den Wert der hochwertigen Betriebe von MGM. Sie bietet die Gelegenheit, ein nicht-strategisches Regional-Asset zu einem deutlich höheren Vielfachen zu veräußern, als unserem Premium-Portfolio derzeit zugeschrieben wird. Die Erlöse werden entsprechend unseren Prioritäten eingesetzt: Aufrechterhaltung einer soliden Bilanz, selektive Investitionen in Wachstumschancen und Rückführung von Kapital an die Aktionäre.
